Omschrijving
Prachtig en goed ingedeeld appartement (van 41 m²) op de tweede verdieping met frans balkon en zonnig balkon aan de achterzijde (ochtendzon). Met een ruime berging van 9m² op de zolderverdieping. Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht, welke is afgekocht tot 15 april 2055 en na deze periode vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. Dit appartement is perfect voor starters of als pied-a-terre!
** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
Indeling:
Tweede verdieping:
Lichte doorzon woon- en slaapkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon aan de voorzijde. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Ruime eetkamer met openslaande deuren naar het heerlijke balkon gelegen op het oosten (ochtendzon). Via de hal met aansluiting voor de wasmachine en opstelling voor de CV-ketel bereik je de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en het toilet. De slaapkamer kan eenvoudig worden afgescheiden door middel van een wand of glazen deuren.
Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruime zolderkamer (9m2) met raam.
Omgeving:
De locatie is ideaal gelegen in een rustige straat midden in de bruisende Pijp. Zodra je de deur uitstapt, heb je alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht in de Van Woustraat, Ferdinand Bolstraat, op de Albert Cuypmarkt en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt. Naast een uitgebreid aanbod aan winkels, vindt je hier ook talloze goede restaurants, gezellige (eet)cafés en bekende hotspots. De Utrechtsestraat, het centrum, het Museumplein en het Vondelpark liggen op slechts enkele fietsminuten afstand. Om de hoek van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en het Gerard Douplein met gezellige restaurants, terrassen en populaire hotspots zoals de Pilsvogel, Groene Vlinder en Het Paardje. Daarnaast is ook het Heinekenplein dichtbij, met onder andere Arie, Barca en De Tulp. In de buurt vind je een breed aanbod aan winkels en supermarkten.
Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Nabij vindt je diverse tramhaltes, de Noord/Zuidlijn, en het Amstelstation, station Rai en station Zuid. Met de auto ben je snel op de A2, A9 en de Ring A10.
Vereniging van Eigenaren:
De actieve Vereniging van Eigenaren bestaat uit 8 leden en wordt beheerd door de Alliantie VvE diensten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 223,-.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1905;
- Gelegen in de bruisende PIJP;
- Woonoppervlakte van 41 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar);
- Berging op de zolder van 9 m²;
- Balkon op het oosten en frans balkon op het zuiden;
- Energielabel C;
- Grotendeels dubbelglas en aan de achterzijde HR++ glas;
- CV-combiketel Intergas (bouwjaar 2006);
- Actieve VvE en professioneel beheerd;
- Servicekosten bedragen € 223,- per maand;
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, algemene bepalingen 2000, afgekocht tot 16 april 2055 en onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt.
- Oplevering in overleg.
ENGLISH TRANSLATION
Beautiful and well-designed apartment (41 m²) on the second floor with a French balcony and a sunny rear balcony (morning sun). Including a spacious storage room of 9 m² in the attic. The apartment is on municipal leasehold, which is prepaid until 15 April 2055, and fixed under favorable conditions thereafter. This apartment is perfect for starters or as a pied-à-terre!
Layout:
Second floor:
Bright living and bedroom with French doors opening onto the French balcony at the front. Modern open kitchen equipped with built-in appliances: gas stove, dishwasher, oven, fridge-freezer, and extractor fan. Spacious dining room with doors opening to a lovely east-facing balcony (morning sun). The hall provides access to the bathroom, which features a walk-in shower, sink cabinet, and toilet, along with connections for the washing machine and setup for the central heating boiler. The bedroom can easily be separated with a wall or glass doors.
In the attic is a large storage room (9m2) with a window.
Surroundings:
The apartment is ideally located on a quiet street in the heart of the lively Pijp district. Step outside and everything is within easy reach. For daily groceries, you can head to Van Woustraat, Ferdinand Bolstraat, the Albert Cuyp market, or one of the many boutique streets in this vibrant neighborhood. In addition to a wide selection of shops, the area boasts numerous excellent restaurants, cozy cafés, and popular hotspots. Utrechtsestraat, the city center, Museumplein, and Vondelpark are all just minutes away by bike. Around the corner are Sarphatipark, the Albert Cuyp market, and Gerard Douplein, with inviting restaurants, terraces, and popular spots like Pilsvogel, Groene Vlinder, and Het Paardje. Heinekenplein, with places like Arie, Barca, and De Tulp, is also nearby. The area offers a wide variety of shops and supermarkets.
Accessibility:
The apartment is well connected by public transport, with multiple tram stops, the North-South metro line, Amstel station, Rai station, and Zuid station nearby. By car, you can quickly reach the A2, A9, and Ring A10.
Owners Association
The active Owners' Association consists of 8 members and is managed by Alliantie VvE services. Monthly service charges are €223.
Details
- Year of construction: 1905;
- Located in the vibrant Pijp district;
- Living area of 41 m² (NEN 2580 measurement report available);
- Storage room in the attic of 9 m²;
- Balcony facing east and a French balcony facing south;
- Energy label C;
- Mostly double glazing and HR++ glass at the rear;
- Central heating boiler (Intergas, 2006);
- Active and professionally managed Owners' Association;
- Service costs €223 per month;
- Located on municipal leasehold land, general provisions of 2000, prepaid until April 16, 2055, and fixed under favorable terms thereafter.
- Transfer date in consultation.
Lees de volledige omschrijving
