Omschrijving
Sfeervol, charmant, zeer ruim en op een fantastische plek, midden in het centrum van Amsterdam!
Dit zeer goed onderhouden (gezins)huis, voorzien van een voor- en achterhuis van maar liefst 265 m2 ligt midden in de Jordaan en is met veel liefde en aandacht onderhouden en zelfs voorzien van een nieuwe fundering.
Dit mooie huis biedt ongeveer 265 m² aan woonruimte en daarnaast nog circa 15 m² berg- of inpandige ruimtes. Bovendien beschikt het huis ook nog over een prachtig ruim en zonnig terras van meer dan 20m² en een patio van 12m² .
Het monument is gebouwd in 1827 en is verdeeld over vijf verdiepingen plus een achterhuis van twee lagen.
De huidige bewoners hebben alle ruimtes in huis aangepakt en opgeknapt en daardoor is er een erg mooi en groot gezinshuis ontstaan met hedendaags comfort en een klassieke stijl.
Het is binnen in huis heerlijk rustig, ook op het fijne terras en daarmee een perfecte plek om te wonen; Rust in huis en omgeven door alle hotspots van de stad.
INDELING
Ruim entree op de begane grond met een enorm hoog plafond. Vanuit deze ruimte bereik je enerzijds het souterrain en het achterhuis en anderzijds de grote eetkeuken.
Deze zeer gezellige en ruime woonkeuken vormt echt het hart van het huis. Hier past een grote eettafel en kijk je zowel richting de Nieuwe Leliestraat als naar de patio aan de achterzijde.
Als je echter naar het souterrain afzakt, kom je in een super grote open ruimte die voor veel doeleinden geschikt is. Een kleine opsomming, studeerplek, televisieruimte, gym, ruimte voor diverse hobby's en bergruimte. Vanuit hier is de kelder te bereiken die helemaal geschikt is gemaakt als wasruimte.
Achterin bevindt zich een ruime badkamer met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Naast de badkamer zijn aansluitingen voor een eventuele tweede keuken voorbereid. Deze hele verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Het achterhuis is tevens vanuit hier te bereiken. Op de eerste en tweede etage bevinden zich hier twee ruime slaapkamers met elk een eigen wastafel. Ideaal voor wat oudere kinderen, een au pair of logés.
Vanuit de woonkeuken brengt een vaste trap je naar de eerste verdieping van het voorhuis waar zich de sfeervolle en lichte woonkamer bevindt. Vanuit hier heb je een gezellig uitzicht over de straat enerzijds en is het prachtige zonnige dakterras ook gemakkelijk te bereiken.
Op deze verdieping is een toilet en is een vaste inbouwkast gemaakt.
De volgende trap brengt je naar de tweede verdieping; de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de luxe badkamer. De teakhouten vloer, het vrijstaande bad en de ruime inloopdouche maken het tot een geheel!
Ook hier zijn weer fijne inbouwkasten gemaakt en tevens luiken om goed en donker te kunnen slapen.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft maar liefst 3 ramen (extra isolerend glas) die een schitterend uitzicht bieden over de Prinsengracht.
Vanaf deze verdieping gaat er een trap naar de zolder van het huis. Een charmante ruimte onder de kap met, ook hier, een toilet en een wastafel. Deze ruimte is door de jaren heen gebruikt als kinderkamer, logeerkamer en hobbyruimte.
Tot zover een kleine impressie van dit bijzondere huis en om nog een betere indruk te krijgen van de indeling verwijzen wij graag naar de plattegronden.
LIGGING
De ligging midden in de Jordaan, aan het begin van de Nieuwe Leliestraat en ook bijna hoek locatie met de Prinsengracht, is uniek. Werkelijk alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand, met een diversiteit aan winkels op onder andere de Rozengracht, de “9 straatjes”, Elandsgracht, Westerstraat en ga maar zo door. Daarnaast zijn er natuurlijk talloze drink- en eetgelegenheden in de buurt. Op zaterdagen en maandagen kun je terecht op de Lindenmarkt en de Noordermarkt, met een breed assortiment aan kramen.
Op korte afstand ligt het Westerpark voor de nodige (culturele en recreatieve) ontspanning.
Deze locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse bus- en tramlijnen en het NS-Centraal Station vlakbij.
Ook met de auto is de bereikbaarheid prima; via de RING A-10, afslag S105 en S106. Parkeren kan op de openbare weg middels een parkeervergunning of met een abonnement in de Q-park Europarking. De wachttijd is enorm teruggelopen de laatste maanden en zo kan je al binnen een 2 maanden een vergunning krijgen.
EIGEN GROND
Het woonhuis is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 265m²
- Overige inpandige ruimte: 15 m²
- zonnig terras en patio samen nog 36 m²
- Gelegen op eigen grond
- Goede, efficiënte indeling verdeeld over vijf woonlagen en een achterhuis
- Fantastisch familiehuis midden in de Jordaan
- Opnieuw gefundeerd in 2016
- Rijksmonument, nummer 3508
- Geen energielabel verplichting vanwege monumentale status
- Beschermd stads-/dorpsgezicht en UNESCO erfgoed
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving
